首页生活热点2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗?这些情况得不到补偿!

2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗?这些情况得不到补偿!

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2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗?这些情况得不到补偿!

随着城镇的快速发展,越来越多的农村土地被征收,而一旦征收很多人就有可能成为拆二代,获得更多的钱,为此很多人抱有侥幸心理,临时搭建各种建筑,那2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗?哪些情况下的房屋拆迁时得不到补偿?
2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗?这些情况得不到补偿!
一、2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗?
1、凡是在规划范围内村落,是不允许临时盖房的,土地管理部门和城建部门,会严格管理,不会让临时房子建起来的。即使你使用了障眼法,偷偷盖起来了,那也是违建,有关部门会直接拆除,不会算作拆迁房屋的面积。而对于农村的违建、非建来说,拆除是没有补偿的。特别是对于现在的农村建房审核如此严格的情况下,临时建房在拆迁的情况下是不可能有赔偿的,因为您连确权的工作都做不了,怎么可能获得赔偿,极有可能在建设过程中村委会就会让您拆除的。
2、从法律角度来讲,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿,因此,集体土地征收,如果征收范围已经确定公告,征地范围内的被拆迁人就不得再进行房屋新建、改建、扩建。即使被拆迁人通过一些方法抢建成功,正式进行房屋土地征收时,抢建的部分一般也得不到补偿,且行政机关可以依据“城乡规划法”和“行政强制法”的相关规定,依法组织实施强拆活动。
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二、哪些情况下的房屋拆迁时得不到补偿?
情况一、在耕地上修建的房屋
近几年,我国严守18亿亩耕地的红线,禁止使用耕地建房、做其他用途等,所以在耕地上建的房屋,一旦被查到就会视为违建,将遭国家拆除,当然拆除也就不会有补偿。不过如果得到相关部门的审批,且审批通过了,那么修建的房屋是合法的,拆迁时会有相关的补偿。
情况二、未经审批建的房屋
在农村建房,必须经审批通过后才可建房,若未办理过任何手续而私自建房,那这类房子在拆迁时自然就得不到补偿。
情况三、非法买卖的宅基地
在农村,无论是本村人员还是外村人员,都不能买卖宅基地,一旦卖了被查到将会面临罚款,当然征收时就不会有补偿了,且这些宅基地会被国家收回,并取消建房资格,所以有地的最好不要卖。
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总的来说,2019年临时搭建的房屋,在拆迁时是不会获得补偿的,且一旦查到,会被强力拆除,所以已被国家纳入征税范围的土地,最好不要抱侥幸心理,免得伤财又伤力。此外,在耕地上建的房屋、未经批准建的房屋或者非法买卖的土地在征收时是没有补偿的,所以建房时一定要遵循国家法律法规。

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