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房地产趋势戛然而止 购房积极性逐渐降低

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房地产趋势戛然而止 购房积极性逐渐降低

  去年上半年,我们的房地产还处于小幅上涨的状态。很多开发商都看好这个趋势,因为这个趋势让开发商的资金流动越来越活跃,口袋里赚的钱越来越多,但是到了下半年,这种利好的楼市趋势就戛然而止了年底,楼市整体降温,购房积极性逐渐降低。开发商看到这种情况,不得不主动采取主动降价促销的方式来吸引买家,而这个操作不仅没有吸引到买家,反而让买家看到楼市是真的下来,他们处于观望状态。而且这种趋势一直延续到今年,直到现在才完全恢复!

  今年年初楼市持续低迷,令整体楼市疲软。作为我们的支柱产业,房地产市场仍然可以发挥巨大的作用。因此,从4月份开始,全国各地逐步放宽了购房门槛,并给出了很多有利于购房的优惠政策。最受关注的变化之一是房贷利率,之前高达6%左右,现在低至4.25%。 5月份部分城市楼市开始回暖。虽然不明显,但趋势还是比一季度好很多。六月,它继续在五月。向好的趋势继续回升,但从目前的情况来看,市场的观望情绪还是比较明显的,所以现在各市对于松动还是很积极的!
  截至7月24日,已有60多个省市出台了鼓励房地产市场的利好政策。除了对购房者的各种补贴外,一些城市还出台了优惠政策鼓励房地产经纪人,比如江西省。樟树市发布的《通知》明确提到,要对商品房销售中介的销售行为进行奖励。 2022年6月30日至2022年12月31日期间,对经注册中介机构销售的每套商品房,财政给予奖励1000元。
  面对这一激励政策,不难看出,各地也在大力刺激楼市。他们不仅对购房者给予了很大的放松和补贴,还开始鼓励中介参与楼市交易。对于中介来说,肯定会起到一定的刺激作用。毕竟,如果你卖出一个套房,你可以获得1000元的奖励,而如果你卖出10个套房,你可以获得10000元的奖励。这种对于自己工作的好消息,很多中介肯定会积极响应。他们不仅可以通过卖房获得不错的佣金,还可以获得财政补贴。可以说是一石两鸟!
  因此,即使在7月份,全国很多城市对进一步鼓励楼市的态度还是很认真的,可以说是已经尽力了。商家万万没想到,对购房者的影响也很大。在过去楼市低迷的情况下,基本出台了一些令人鼓舞的条件,市场可以快速复苏。然而,此次出台的优惠条件却是前所未有的。还是比较保守的,没有过往房价上涨的担忧,市场的复苏变得相对滞后。总之,按照目前的市场复苏速度,很多城市会继续跟进刺激楼市的激励政策,直到楼市恢复到相对稳定的状态,那么对于下半年买房的人来说一年,这个时期可以算是一个时期。现在是买房的好时机。比较着急的可以抓住这个机会看房买房,但同时也要擦亮眼睛去选择,不仅仅是价格,还有货期、质量等等!

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