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2019年农村翻修重建房屋,必须满足3个条件,农民朋友注意了!

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2019年农村翻修重建房屋,必须满足3个条件,农民朋友注意了!

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2019年农村翻修重建房屋,必须满足3个条件,农民朋友注意了!
一、农村翻修房屋需满足条件
1.翻修前要询问有关部门
必须要有房屋所在地的农村户口,现在房屋的翻修条件就是要农村户口,现在很多农村人在城市打工,为了享受城市户口的福利就把户口迁出去了,这样的农民虽然还是有农村房屋,但是却没有了建房翻新的权利,所以如果有翻新的想法的话,最好是先询问一下有关部门,以免吃亏。
2. 没有经过批准不能私自建房
现在不管是翻修房屋还是新建房屋,都是需要向当地部门申请才能够动工的,现在政府对农村的土地出台了很多的保护政策,如果农民没有经过批准就私自在耕地建房的话,是要罚款的,而且房屋也是会被强制拆除。
3. 不能超出宅基地面积标准
现在的政策规定,农村都是实行一户一宅的原则,农民建房的话不能超出当地房屋面积的规定,现在政府对宅基地面积的使用标准是有非常严格要求的,如果农民建房超出了当地房屋标准面积的话,是要缴纳一定费用才行的。
二、农村重建房屋需满足条件
1. 当地农村户口
现在在农村建房的话,农民的户口一定要是当地村里的,这样才会有土地的使用权,如果户口不是的话,就没有权利在农村建房了。
2. 家庭子女比较多
现在农村实行一户一宅的政策,所以很多农村家庭的年轻人结婚后是可以申请分户的,这样的话是可以多建一座房子的。
3. 房屋面积较小
现在国家也规定了房屋的人均面积,如果农民家庭里面的人员比较多,但是房屋的面积比较小没有达到相应的标准,那么房屋是需要重建或者扩建的。
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